3 Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gerbe, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 339 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 882 mètres
- - Collège privé La Providence à 151 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 310 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 355 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gerbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gerbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gerbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Gerbe, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gerbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gerbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gerbe dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gerbe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gerbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 3 Impasse de la Gerbe se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gerbe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gerbe se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
