11 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Acanthes, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 154 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 99 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 149 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 781 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 650 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Acanthes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Acanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Acanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Acanthes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Acanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Acanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Acanthes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Acanthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 11 Impasse des Acanthes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Acanthes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Acanthes se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
