12 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Acanthes, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0341 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 151 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 103 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 146 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 777 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 653 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Acanthes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Acanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Acanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Acanthes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Acanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Acanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Acanthes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Acanthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 12 Impasse des Acanthes se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Acanthes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Acanthes se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
