14 Impasse des Capucines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Capucines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°10 et de 1.89 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Impasse des Capucines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 115 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 645 mètres
- - Collège Camille Claudel à 228 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 774 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 897 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 162 mètres
Ventes au 14 Impasse des Capucines
Les 7 ventes au 14 Impasse des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 14 Impasse des Capucines se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Capucines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Capucines se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Impasse des Capucines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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