4 Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 274 € à 5 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8 et de 10.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 244 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 256 mètres
- Collège Clémence Royer à 575 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 294 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 693 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Coccinelles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Coccinelles(4 071€)

2 Impasse des Coccinelles(4 270€)

1 Impasse des Coccinelles(3 999€)

14 Impasse des Coccinelles(4 048€)

4 Rue Moquin-Tandon(4 031€)

57 Rue du Faubourg Boutonnet(3 899€)

59 Rue du Faubourg Boutonnet(4 162€)

3 Rue Moquin-Tandon(4 260€)

Prix du 4 Impasse des Coccinelles dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 4 Impasse des Coccinelles se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Coccinelles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Coccinelles se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Obsen, 34080 Montpellier(4,167 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,082 €)

Rue Nozeran, 34080 Montpellier(4,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Coccinelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Coccinelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.