2 Impasse des Marrescals, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marrescals, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Marrescals, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 250 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1168 mètres
- - Collège Clémenceau à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 518 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 501 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marrescals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marrescals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marrescals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marrescals, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marrescals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marrescals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marrescals dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marrescals par rapport à la voie
Sur Impasse des Marrescals, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 2 Impasse des Marrescals se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marrescals par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marrescals se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
