Impasse des Marrescals, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Marrescals, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse des Marrescals
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Marrescals dans son marché local
Prix Impasse des Marrescals par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Marrescals se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Marrescals à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse des Marrescals est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Marrescals
Les ventes enregistrées Impasse des Marrescals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Marrescals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 251 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1171 mètres
- - Collège Clémenceau à 465 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 518 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 496 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Marrescals
Adresses Impasse des Marrescals
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Marrescals, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse des Marrescals
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 215 450 € au Impasse des Marrescals à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
