Rue Labbé, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Labbé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Labbé dans son marché local
Prix Rue Labbé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Labbé se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Labbé à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Labbé est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Labbé
Les ventes enregistrées Rue Labbé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Labbé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 356 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1138 mètres
- - Collège Clémenceau à 443 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 486 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 410 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Labbé
Adresses Rue Labbé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Labbé, classées par tranches de numéros.
