65 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des Neuf, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 65 Impasse des Neuf, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 854 mètres
- - Collège François Rabelais à 941 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse des Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse des Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse des Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse des Neuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des Neuf dans son marché local
Prix du 65 Impasse des Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse des Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 65 Impasse des Neuf se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des Neuf par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse des Neuf se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
