12 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Sept Echelles, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°10 et du 1.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1102 mètres
- - Collège Fontcarrade à 459 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 442 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 60 mètres
Ventes au 12 Impasse des Sept Echelles
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Sept Echelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Sept Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Sept Echelles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sept Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sept Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Sept Echelles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Sept Echelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sept Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 12 Impasse des Sept Echelles se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Sept Echelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Sept Echelles se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
