4 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Sept Echelles, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1099 mètres
- - Collège Fontcarrade à 457 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 990 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 456 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 49 mètres
Ventes au 4 Impasse des Sept Echelles
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Sept Echelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Sept Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Sept Echelles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sept Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sept Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Sept Echelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Sept Echelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sept Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 4 Impasse des Sept Echelles se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Sept Echelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Sept Echelles se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -10.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse des Sept Echelles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 4 Impasse des Sept Echelles à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
