110 Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 110 Impasse du Vésuve, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°94 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 110 Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 942 mètres
- - Collège Les Garrigues à 411 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 869 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 132 mètres
Ventes au 110 Impasse du Vésuve
Les 2 ventes au 110 Impasse du Vésuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Impasse du Vésuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Impasse du Vésuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Impasse du Vésuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Impasse du Vésuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Impasse du Vésuve dans son marché local
Prix du 110 Impasse du Vésuve par rapport à la voie
Sur Impasse du Vésuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 110 Impasse du Vésuve se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Impasse du Vésuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 110 Impasse du Vésuve se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -7.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 110 Impasse du Vésuve à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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