10 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Edmond Cramaussel, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°8 et du 5.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 881 mètres
- - Collège Fontcarrade à 444 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 767 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Edmond Cramaussel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Edmond Cramaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Edmond Cramaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Edmond Cramaussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Edmond Cramaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Edmond Cramaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Edmond Cramaussel dans son marché local
Prix du 10 Impasse Edmond Cramaussel par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Cramaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 10 Impasse Edmond Cramaussel se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Edmond Cramaussel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Edmond Cramaussel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
