6 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Edmond Cramaussel, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°4 et du 3.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 954 mètres
- - Collège Fontcarrade à 507 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 696 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Edmond Cramaussel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Edmond Cramaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Edmond Cramaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Edmond Cramaussel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Edmond Cramaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Edmond Cramaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Edmond Cramaussel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Edmond Cramaussel par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Cramaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 6 Impasse Edmond Cramaussel se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Edmond Cramaussel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Edmond Cramaussel se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
