20 Impasse Edouard Martel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Edouard Martel, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°27 et du 8.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 Impasse Edouard Martel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 760 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 711 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Edouard Martel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Edouard Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Edouard Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Edouard Martel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Edouard Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Edouard Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Edouard Martel dans son marché local
Prix du 20 Impasse Edouard Martel par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 20 Impasse Edouard Martel se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Edouard Martel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Edouard Martel se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
