28 Impasse Edouard Martel, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Edouard Martel, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Impasse Edouard Martel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 765 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 432 mètres
Ventes au 28 Impasse Edouard Martel
Une vente a été recensée au 28 Impasse Edouard Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Edouard Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Edouard Martel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Edouard Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Edouard Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Edouard Martel dans son marché local
Prix du 28 Impasse Edouard Martel par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 28 Impasse Edouard Martel se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Edouard Martel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Edouard Martel se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -8.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 28 Impasse Edouard Martel à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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