74 Impasse Gaston Leroux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Gaston Leroux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°80 et de 0.31 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Impasse Gaston Leroux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 73 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 431 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 196 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 507 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Gaston Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Gaston Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Gaston Leroux dans son marché local
Prix du 74 Impasse Gaston Leroux par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 74 Impasse Gaston Leroux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Gaston Leroux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse Gaston Leroux se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Impasse Gaston Leroux
Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse Gaston Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Impasse Gaston Leroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Montpellier 34090
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Ma Transac
montpellier 34000
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