4 Impasse Grimaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 303 € à 6 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Grimaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Impasse Grimaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 148 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 257 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 518 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 300 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 790 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Grimaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Grimaud(4 674€)

5 Impasse Grimaud(4 686€)

1 Impasse Grimaud(4 689€)

2 Impasse Grimaud(4 679€)

7 Impasse Grimaud(4 972€)

9 Rue de l'Abbé de l'Epée(4 689€)

6 Rue de l'Abbé de l'Epée(4 879€)

7 Rue de l'Abbé de l'Epée(4 301€)

Prix du 4 Impasse Grimaud dans son marché local

Prix du 4 Impasse Grimaud par rapport à la voie

Sur Impasse Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 4 Impasse Grimaud se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Grimaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Grimaud se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier(4,626 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue Pouget, 34080 Montpellier(4,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Grimaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Grimaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.