33 Impasse Henri Labrouste, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 494 € à 3 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Impasse Henri Labrouste, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 33 Impasse Henri Labrouste, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 97 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 228 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 160 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2663 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1166 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 464 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Impasse Henri Labrouste

Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Henri Labrouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Impasse Henri Labrouste(2 821€)

15 Impasse Henri Labrouste(3 126€)

697 Rue du Pas du Loup(3 005€)

50 Rue Victor Baltard(3 129€)

672 bis Rue du Pas du Loup(2 992€)

750 Rue du Pas du Loup(3 130€)

61 Rue Victor Baltard(3 445€)

672 Rue du Pas du Loup(2 817€)

Prix du 33 Impasse Henri Labrouste dans son marché local

Prix du 33 Impasse Henri Labrouste par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Labrouste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 33 Impasse Henri Labrouste se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse Henri Labrouste par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Henri Labrouste se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,020 €)

Impasse Guy de Maupassant, 34080 Montpellier(3,131 €)

Rue Félix Eboué, 34080 Montpellier(2,550 €)

Rue François Bélanger, 34080 Montpellier(3,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Impasse Henri Labrouste

Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse Henri Labrouste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.