3 Impasse Jonquet, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jonquet, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 151 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jonquet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 664 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 280 mètres
- - Collège Clémence Royer à 269 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 235 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 233 mètres
Ventes au 3 Impasse Jonquet
Une vente a été recensée au 3 Impasse Jonquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jonquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jonquet, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jonquet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jonquet par rapport à la voie
Sur Impasse Jonquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 3 Impasse Jonquet se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jonquet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jonquet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 30.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jonquet à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jonquet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 3 Impasse Jonquet à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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