2 ter Impasse Lionnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 468 € à 4 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Impasse Lionnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 ter Impasse Lionnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 395 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 77 mètres
- Collège Clémence Royer à 153 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 170 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 482 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 335 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse Lionnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse Lionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Lionnet(3 890€)

2 bis Impasse Lionnet(3 887€)

3 Impasse Lionnet(3 814€)

2 Impasse Lionnet(4 014€)

26 Rue du Cardinal de Cabrières(3 885€)

28 Rue du Cardinal de Cabrières(3 979€)

24 Rue du Cardinal de Cabrières(3 852€)

5 bis Impasse Burgues(3 896€)

Prix du 2 ter Impasse Lionnet dans son marché local

Prix du 2 ter Impasse Lionnet par rapport à la voie

Sur Impasse Lionnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 ter Impasse Lionnet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Impasse Lionnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse Lionnet se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Burgues, 34080 Montpellier(3,850 €)

Impasse Leboux, 34080 Montpellier(3,858 €)

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,180 €)

Rue Joachim Colbert, 34080 Montpellier(3,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Impasse Lionnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Impasse Lionnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.