4 Impasse Lionnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 474 € à 4 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Lionnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 ter et de 1.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Impasse Lionnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 396 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 79 mètres
- Collège Clémence Royer à 154 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 168 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 482 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 334 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lionnet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Impasse Lionnet(3 884€)

3 Impasse Lionnet(3 814€)

2 bis Impasse Lionnet(3 887€)

2 Impasse Lionnet(4 014€)

5 Impasse Leboux(3 870€)

26 Rue du Cardinal de Cabrières(3 885€)

24 Rue du Cardinal de Cabrières(3 852€)

28 Rue du Cardinal de Cabrières(3 979€)

Prix du 4 Impasse Lionnet dans son marché local

Prix du 4 Impasse Lionnet par rapport à la voie

Sur Impasse Lionnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 4 Impasse Lionnet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Lionnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Lionnet se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Burgues, 34080 Montpellier(3,850 €)

Impasse Leboux, 34080 Montpellier(3,858 €)

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,180 €)

Rue Joachim Colbert, 34080 Montpellier(3,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Lionnet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Lionnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.