3 Impasse Lionnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 046 € à 4 391 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse Lionnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 et de 1.8 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse Lionnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 401 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 83 mètres
- Collège Clémence Royer à 150 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 171 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 486 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 330 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 168 mètres

Ventes au 3 Impasse Lionnet

Une vente a été recensée au 3 Impasse Lionnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2021

125 000 €(3 706 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.73 m²

3 Impasse Lionnet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Lionnet(3 890€)

2 ter Impasse Lionnet(3 884€)

2 bis Impasse Lionnet(3 887€)

2 Impasse Lionnet(4 014€)

5 Impasse Leboux(3 870€)

5 bis Impasse Burgues(3 896€)

4 bis Impasse Burgues(3 817€)

5 Impasse Burgues(3 893€)

Prix du 3 Impasse Lionnet dans son marché local

Prix du 3 Impasse Lionnet par rapport à la voie

Sur Impasse Lionnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 3 Impasse Lionnet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Lionnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Lionnet se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Burgues, 34080 Montpellier(3,850 €)

Impasse Leboux, 34080 Montpellier(3,858 €)

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,180 €)

Rue Joachim Colbert, 34080 Montpellier(3,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Lionnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Lionnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.