11 Impasse Louis Marrès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 692 € à 4 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Louis Marrès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 11 Impasse Louis Marrès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 624 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 79 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 876 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1263 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1000 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 466 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Louis Marrès

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Louis Marrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Louis Marrès(3 670€)

16 Impasse Louis Marrès(3 934€)

17 Rue Gabriel Luscan(3 945€)

44 Rue Albert Luthuli(3 847€)

104 Rue Ali Ben Chekhal(3 502€)

16 Rue Gabriel Luscan(3 935€)

46 Rue Albert Luthuli(3 851€)

27 Rue Albert Luthuli(3 677€)

Prix du 11 Impasse Louis Marrès dans son marché local

Prix du 11 Impasse Louis Marrès par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Marrès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 11 Impasse Louis Marrès se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Louis Marrès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Louis Marrès se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier(3,657 €)

Impasse Roland Dorgelès, 34080 Montpellier(3,797 €)

Rue Albert Luthuli, 34080 Montpellier(3,915 €)

Rue Ali Ben Chekhal, 34080 Montpellier(3,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Louis Marrès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Louis Marrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.