31 Impasse Maurice Justin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 339 € à 4 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse Maurice Justin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°91 et de 4.7 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 31 Impasse Maurice Justin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 586 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0374 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagoya à 273 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1947 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 742 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 366 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 775 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 939 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 357 mètres
- Ecole primaire privee Beit Yossef à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse Maurice Justin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Maurice Justin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Impasse Maurice Justin(3 655€)

111 Impasse Maurice Justin(3 850€)

25 Allée René Descartes(3 880€)

31 Cour Newton(4 035€)

25 Cour Newton(4 072€)

43 Cour Newton(4 081€)

24 Allée René Descartes(4 076€)

47 Cour Newton(3 890€)

Prix du 31 Impasse Maurice Justin dans son marché local

Prix du 31 Impasse Maurice Justin par rapport à la voie

Sur Impasse Maurice Justin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 31 Impasse Maurice Justin se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Maurice Justin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Maurice Justin se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Descartes, 34080 Montpellier(3,978 €)

Cour Erasme, 34080 Montpellier(3,945 €)

Cour Gutenberg, 34080 Montpellier(4,102 €)

Cour Newton, 34080 Montpellier(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse Maurice Justin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Maurice Justin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.