2 Impasse Périer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 504 € à 5 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Périer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.54 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Impasse Périer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Verchant à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 703 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 182 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 422 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 366 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 484 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 270 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 231 mètres

Ventes au 2 Impasse Périer

Les 3 ventes au 2 Impasse Périer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2021

482 950 €(3 959 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•122 m²

2 Impasse Périer, 34080 Montpellier

7 mars 2022

550 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•110 m²

2 Impasse Périer, 34080 Montpellier

5 mai 2025

147 000 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42 m²

2 Impasse Périer, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Périer(4 251€)

1 Impasse Périer(4 245€)

1 Rue Cherche Midi(3 987€)

2 Rue Cherche Midi(3 944€)

1 Plan Duché(4 224€)

25 Rue Foch(4 183€)

4 Rue Cherche Midi(3 940€)

5 Place des Martyrs de la Résistance(4 249€)

Prix du 2 Impasse Périer dans son marché local

Prix du 2 Impasse Périer par rapport à la voie

Sur Impasse Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 Impasse Périer se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Périer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Périer se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chabaneau, 34080 Montpellier(4,029 €)

Place des Martyrs de la Résistance, 34080 Montpellier(4,258 €)

Plan Duché, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue Cherche Midi, 34080 Montpellier(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Périer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Périer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.