3 Impasse Périer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 499 € à 5 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Périer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Impasse Périer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Verchant à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 705 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 178 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 428 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 364 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 487 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 276 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Périer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Périer(4 245€)

2 Impasse Périer(4 268€)

1 Rue Cherche Midi(3 987€)

25 Rue Foch(4 183€)

5 Place des Martyrs de la Résistance(4 249€)

2 Rue Cherche Midi(3 944€)

4 Rue Cherche Midi(3 940€)

1 Plan Duché(4 224€)

Prix du 3 Impasse Périer dans son marché local

Prix du 3 Impasse Périer par rapport à la voie

Sur Impasse Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 3 Impasse Périer se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Périer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Périer se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chabaneau, 34080 Montpellier(4,029 €)

Place des Martyrs de la Résistance, 34080 Montpellier(4,258 €)

Plan Duché, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue Cherche Midi, 34080 Montpellier(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Périer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Périer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.