Impasse Villehardouin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Villehardouin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Villehardouin dans son marché local
Prix Impasse Villehardouin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Villehardouin se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Villehardouin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Villehardouin est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Villehardouin
Les ventes enregistrées Impasse Villehardouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Villehardouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 369 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 493 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 963 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1673 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 947 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Villehardouin
Adresses Impasse Villehardouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Villehardouin, classées par tranches de numéros.
