19 Impasse Roland Dorgelès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Roland Dorgelès, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Roland Dorgelès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 959 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Roland Dorgelès
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Roland Dorgelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Roland Dorgelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Roland Dorgelès, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Roland Dorgelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Roland Dorgelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Roland Dorgelès dans son marché local
Prix du 19 Impasse Roland Dorgelès par rapport à la voie
Sur Impasse Roland Dorgelès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 19 Impasse Roland Dorgelès se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Roland Dorgelès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Roland Dorgelès se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Roland Dorgelès à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Roland Dorgelès est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
