10 Parvis Simone Veil, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Parvis Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 359 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Parvis Simone Veil, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 4730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0240 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 223 mètres
- - Collège François Rabelais à 1509 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 305 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Parvis Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Parvis Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Parvis Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Parvis Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Parvis Simone Veil dans son marché local
Prix du 10 Parvis Simone Veil par rapport à la voie
Sur Parvis Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 10 Parvis Simone Veil se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Parvis Simone Veil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Parvis Simone Veil se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Parvis Simone Veil à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 10 Parvis Simone Veil est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
