Place Alphonse Laveran, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Alphonse Laveran, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Alphonse Laveran dans son marché local
Prix Place Alphonse Laveran par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Alphonse Laveran se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Alphonse Laveran à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Alphonse Laveran est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Alphonse Laveran
Les ventes enregistrées Place Alphonse Laveran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Alphonse Laveran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 240 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 417 mètres
- - Collège François Rabelais à 1300 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1291 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 1111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Alphonse Laveran
Adresses Place Alphonse Laveran
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Alphonse Laveran, classées par tranches de numéros.
