Passage Alexandre Yersin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Alexandre Yersin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Alexandre Yersin dans son marché local
Prix Passage Alexandre Yersin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Alexandre Yersin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Alexandre Yersin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Passage Alexandre Yersin est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Alexandre Yersin
Les ventes enregistrées Passage Alexandre Yersin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Alexandre Yersin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 259 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 457 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 471 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Alexandre Yersin
Adresses Passage Alexandre Yersin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Alexandre Yersin, classées par tranches de numéros.
