Allée Albert Calmette, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Albert Calmette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Albert Calmette dans son marché local
Prix Allée Albert Calmette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Albert Calmette se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Albert Calmette à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Albert Calmette est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Albert Calmette
Les ventes enregistrées Allée Albert Calmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Albert Calmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 312 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 395 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 453 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Albert Calmette
Adresses Allée Albert Calmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Albert Calmette, classées par tranches de numéros.
