1 Place Albert 1er, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Place Albert 1er, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 115 mètres
- - Collège Clémence Royer à 117 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 185 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 539 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Albert 1er, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 Place Albert 1er par rapport à la voie
Sur Place Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 1 Place Albert 1er se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Albert 1er par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Albert 1er se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
