11 Place Albert 1er, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 758 €

de 4 012 € à 5 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 094 € à 5 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Albert 1er, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°5 et de 12.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Place Albert 1er, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École Normale.
- 736 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 358 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 100 mètres
- Collège Clémence Royer à 162 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 141 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 508 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 361 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Albert 1er(4 564€)

6 Place Albert 1er(4 234€)

4 Place Albert 1er(4 745€)

7 Place Albert 1er(3 892€)

11 Boulevard Henri IV(4 797€)

18 Boulevard Henri IV(4 443€)

9 Boulevard Henri IV(4 776€)

47 Rue Auguste Broussonnet(4 802€)

Prix du 11 Place Albert 1er dans son marché local

Prix du 11 Place Albert 1er par rapport à la voie

Sur Place Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 11 Place Albert 1er se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Albert 1er par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Albert 1er se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,400 €)

Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier(4,407 €)

Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier(4,033 €)

Quai des Tanneurs, 34080 Montpellier(4,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.