1 Place Alexandre Laissac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 136 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 950 €

de 4 489 € à 5 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Alexandre Laissac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Place Alexandre Laissac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 484 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 238 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 537 mètres
- Collège privé La Providence à 422 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 138 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 461 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Alexandre Laissac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Alexandre Laissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Alexandre Laissac dans son marché local

Prix du 1 Place Alexandre Laissac par rapport à la voie

Sur Place Alexandre Laissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 1 Place Alexandre Laissac se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Alexandre Laissac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alexandre Laissac se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Observatoire, 34080 Montpellier(3,703 €)

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,343 €)

Impasse Saint Sauveur, 34080 Montpellier(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Alexandre Laissac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Alexandre Laissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.