3 Place de Tagaste, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Tagaste, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et du 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Place de Tagaste, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 110 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 949 mètres
- - Collège Clémenceau à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 631 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Tagaste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Tagaste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Tagaste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Tagaste, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Tagaste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Tagaste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Tagaste dans son marché local
Prix du 3 Place de Tagaste par rapport à la voie
Sur Place de Tagaste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 3 Place de Tagaste se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Tagaste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Tagaste se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
