4 Place des Charmilles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place des Charmilles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 351 logements - 1 local - 27 parkings - 3931 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 754 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 311 mètres
Ventes au 4 Place des Charmilles
Les 47 ventes au 4 Place des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Place des Charmilles par rapport à la voie
Sur Place des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 4 Place des Charmilles se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Charmilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Charmilles se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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