4 Place des Charmilles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°3 et de 16.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 351 logements et 1 local.
À propos du 4 Place des Charmilles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 351 logements - 1 local - 27 parkings - 3931 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 754 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 311 mètres
Ventes au 4 Place des Charmilles
Les 51 ventes au 4 Place des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Place des Charmilles par rapport à la voie
Sur Place des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 4 Place des Charmilles se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Charmilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Charmilles se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
