Place des Charmilles, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Charmilles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Charmilles dans son marché local
Prix Place des Charmilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Charmilles se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Charmilles à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place des Charmilles est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Charmilles
Les ventes enregistrées Place des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 48 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3599 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 784 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 742 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1600 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Charmilles
Adresses Place des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Charmilles, classées par tranches de numéros.
