3 Place des Trophées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 230 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Trophées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Place des Trophées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 175 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 917 mètres
- Collège Fontcarrade à 275 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 837 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 335 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Trophées

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Trophées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place des Trophées(3 105€)

1 Rue José Maria de Hérédia(3 005€)

10 Rue José Maria de Hérédia(3 115€)

3 Rue José Maria de Hérédia(3 112€)

2 Rue José Maria de Hérédia(3 303€)

6 Place François Maynard(2 819€)

12 Rue José Maria de Hérédia(2 753€)

8 Rue José Maria de Hérédia(3 440€)

Prix du 3 Place des Trophées dans son marché local

Prix du 3 Place des Trophées par rapport à la voie

Sur Place des Trophées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 3 Place des Trophées se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Trophées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Trophées se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Elégies, 34080 Montpellier(2,859 €)

Place François Maynard, 34080 Montpellier(2,707 €)

Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier(2,858 €)

Rue José Maria de Hérédia, 34080 Montpellier(3,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place des Trophées

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Trophées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.