85 Place du Lycabette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 673 € à 4 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Place du Lycabette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 4 locaux.

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À propos du 85 Place du Lycabette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 153 logements - 4 locaux - 1934 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0440 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0418 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 379 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 827 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 427 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 730 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 279 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Place du Lycabette

Aucune vente n'a été recensée au 85 Place du Lycabette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Place du Lycabette dans son marché local

Prix du 85 Place du Lycabette par rapport à la voie

Sur Place du Lycabette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 85 Place du Lycabette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Place du Lycabette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Place du Lycabette se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cormorans, 34080 Montpellier(4,842 €)

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(3,729 €)

Rue des Albatros, 34080 Montpellier(4,490 €)

Rue Doris, 34080 Montpellier(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 85 Place du Lycabette

Les biens actuellement en vente autour du 85 Place du Lycabette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.