4 Place du Vigan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Vigan, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Place du Vigan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 802 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 771 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 672 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 539 mètres
Ventes au 4 Place du Vigan
Une vente a été recensée au 4 Place du Vigan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Vigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Vigan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Vigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Vigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Vigan dans son marché local
Prix du 4 Place du Vigan par rapport à la voie
Sur Place du Vigan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 4 Place du Vigan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Vigan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Vigan se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
