80 Place Ernest Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 440 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 734 € à 4 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Place Ernest Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 80 Place Ernest Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Lironde.
9 niveaux - 2054 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0250 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 66 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 272 mètres
- Collège Port Marianne à 724 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 55 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 991 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 922 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Place Ernest Granier

Aucune vente n'a été recensée au 80 Place Ernest Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Place Ernest Granier dans son marché local

Prix du 80 Place Ernest Granier par rapport à la voie

Sur Place Ernest Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 80 Place Ernest Granier se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Place Ernest Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Place Ernest Granier se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alberto Giacometti, 34080 Montpellier(4,694 €)

Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier(3,519 €)

Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier(4,555 €)

Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier(4,880 €)

Biens en vente à proximité du 80 Place Ernest Granier

Les biens actuellement en vente autour du 80 Place Ernest Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.