8 Place Molière, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 296 € à 4 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Molière, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.

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À propos du 8 Place Molière, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 464 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal dit Théâtre Opéra Comédie à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 346 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 378 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 565 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 81 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 453 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Molière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Molière(3 841€)

1 Place Molière(4 049€)

4 Place Molière(4 037€)

2 Place Molière(4 166€)

1 Rue Richelieu(3 980€)

9 Boulevard Victor Hugo(3 529€)

6 Rue Richelieu(3 868€)

16 Boulevard Victor Hugo(3 590€)

Prix du 8 Place Molière dans son marché local

Prix du 8 Place Molière par rapport à la voie

Sur Place Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Place Molière se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Molière par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Molière se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,343 €)

Rue Joffre, 34080 Montpellier(3,602 €)

Rue Massane, 34080 Montpellier(4,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Molière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.