12 Place Roger Salengro, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 22.18 % à celui du n°13 et de 22.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Place Roger Salengro, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 532 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 853 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 429 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 332 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 72 mètres
Ventes au 12 Place Roger Salengro
Les 11 ventes au 12 Place Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 12 Place Roger Salengro se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Roger Salengro par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Roger Salengro se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
