11 Plan de l'Om, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 685 € à 5 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Plan de l'Om, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Plan de l'Om, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 533 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 138 mètres
- Collège Clémence Royer à 304 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 166 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 522 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 390 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Plan de l'Om

Aucune vente n'a été recensée au 11 Plan de l'Om au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Plan de l'Om(4 338€)

1 Plan de l'Om(3 972€)

9 Plan de l'Om(4 635€)

8 Plan de l'Om(5 063€)

1 bis Plan de l'Om(3 945€)

7 Plan de l'Om(4 796€)

3 Plan de l'Om(4 011€)

2 Plan de l'Om(4 019€)

Prix du 11 Plan de l'Om dans son marché local

Prix du 11 Plan de l'Om par rapport à la voie

Sur Plan de l'Om, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 11 Plan de l'Om se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Plan de l'Om par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Plan de l'Om se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontanon, 34080 Montpellier(3,955 €)

Rue Fouquet, 34080 Montpellier(3,769 €)

Rue Gariel, 34080 Montpellier(5,027 €)

Rue Lallemand, 34080 Montpellier(4,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Plan de l'Om

Les biens actuellement en vente autour du 11 Plan de l'Om apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.