1 bis Plan de l'Om, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 365 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Plan de l'Om, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 et de 1.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 bis Plan de l'Om, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Licornes à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 525 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 127 mètres
- Collège Clémence Royer à 311 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 157 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 510 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 401 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Plan de l'Om

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Plan de l'Om au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Plan de l'Om(3 972€)

2 Plan de l'Om(4 019€)

3 Plan de l'Om(4 011€)

11 Plan de l'Om(4 116€)

4 Plan de l'Om(4 029€)

10 Plan de l'Om(4 338€)

9 Plan de l'Om(4 635€)

7 Plan de l'Om(4 796€)

Prix du 1 bis Plan de l'Om dans son marché local

Prix du 1 bis Plan de l'Om par rapport à la voie

Sur Plan de l'Om, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 1 bis Plan de l'Om se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Plan de l'Om par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Plan de l'Om se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontanon, 34080 Montpellier(3,955 €)

Rue Fouquet, 34080 Montpellier(3,769 €)

Rue Gariel, 34080 Montpellier(5,027 €)

Rue Lallemand, 34080 Montpellier(4,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Plan de l'Om

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Plan de l'Om apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.