2 Plan de l'Om, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 366 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Plan de l'Om, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 1.88 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Plan de l'Om, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Licornes à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 518 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 120 mètres
- Collège Clémence Royer à 308 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 151 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 504 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 402 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Plan de l'Om

Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan de l'Om au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Plan de l'Om(4 011€)

1 bis Plan de l'Om(3 945€)

4 Plan de l'Om(4 029€)

1 Plan de l'Om(3 972€)

5 Plan de l'Om(4 283€)

6 Plan de l'Om(4 273€)

11 Plan de l'Om(4 116€)

7 Plan de l'Om(4 796€)

Prix du 2 Plan de l'Om dans son marché local

Prix du 2 Plan de l'Om par rapport à la voie

Sur Plan de l'Om, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 2 Plan de l'Om se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Plan de l'Om par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Plan de l'Om se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontanon, 34080 Montpellier(3,955 €)

Rue Fouquet, 34080 Montpellier(3,769 €)

Rue Gariel, 34080 Montpellier(5,027 €)

Rue Lallemand, 34080 Montpellier(4,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Plan de l'Om

Les biens actuellement en vente autour du 2 Plan de l'Om apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.