1 Quai Laurens, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Laurens, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Laurens, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 394 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 753 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 445 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 515 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 195 mètres
Ventes au 1 Quai Laurens
Une vente a été recensée au 1 Quai Laurens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Laurens, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Laurens dans son marché local
Prix du 1 Quai Laurens par rapport à la voie
Sur Quai Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 1 Quai Laurens se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Laurens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Laurens se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Laurens à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Laurens est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
