21 Quai Laurens, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Laurens, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Quai Laurens, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 383 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 768 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 479 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 541 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai Laurens, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Laurens dans son marché local
Prix du 21 Quai Laurens par rapport à la voie
Sur Quai Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 21 Quai Laurens se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Laurens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai Laurens se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
